今年佛山家居賣場擴張熱情持續高漲。上周末，歐派5000多平方米的家居體驗館在美居國際建材博覽中心（以下簡稱美居）開業，讓美居再受關注。此前，樂從、瀾石是佛山家居流通市場的“雙雄”，但美居、新華藝(yi)的崛起，宣告(gao)石灣也來(lai)搶占家(jia)居大蛋糕，佛山(shan)家(jia)居賣場(chang)正呈現三足鼎立的局面。

　　記者調查發現，目前佛山家居賣(mai)場增(zeng)多(duo)使得競爭日趨白熱(re)化，同質化嚴重的賣(mai)場逐漸退出市場，大型賣(mai)場也在發展中不(bu)斷調整定位迎合客(ke)戶。

　　石灣也搶家居大蛋糕

　　上周末開業的歐派全球第一店，裝修面積達5000多平方米，是佛山迄今為止面積最大的單品牌旗艦店。該店(dian)涵(han)蓋了歐(ou)派集團除裝修外(wai)的所(suo)有產(chan)品，包括(kuo)櫥(chu)柜、衣柜、墻紙等整體家居系列。

　　位于綠景西路與霧崗路交界處的美居，建筑面積達28萬平方米，一期已于11月8日開業，二期預計2015年開業。美居與去年開業的新華藝裝飾材料城同屬石灣街道。此前，在流通領域，陶瓷重鎮石灣一直以中國陶瓷城、意美家(jia)(jia)等陶瓷賣(mai)場見長，但美居(ju)和(he)新華藝等綜合(he)性家(jia)(jia)居(ju)賣(mai)場的崛起，讓建材(cai)、裝飾材(cai)料售賣(mai)，成為石灣(wan)的另一大(da)特色。同時，石灣(wan)提出泛(fan)家(jia)(jia)居(ju)概念，不僅成立泛(fan)家(jia)(jia)居(ju)產業(ye)聯盟，還打造泛(fan)家(jia)(jia)居(ju)電商創意園，搶(qiang)奪家(jia)(jia)居(ju)大(da)蛋(dan)糕的意圖非常明顯。

　　在石灣之前，佛山已形成兩個家居流通市場集散地，一個是全球家具商貿之都樂從，另一個位于樂從與石灣連接處的瀾石。在家具方面，樂從的實力最強，有十里家具商貿長廊，還有羅浮宮、順聯家具城、紅星美凱龍、名匠軒等多個優勢賣場，每個賣場都有幾十萬平方米的體量。瀾石家博城對外宣傳建筑面積80萬平方米，以家具為主，建材、裝飾材料為輔。石灣家居賣場的崛起，預示著佛山家居流通市場從“雙雄”時代，邁入“三足鼎立”時代——樂從仍牢牢占據家具流通的第一把交椅，石灣的陶瓷、建材、裝飾材料銷售日漸強勢，瀾石打造建材、裝修、家具一條龍服務漸獲認可。

　　競爭日趨白熱化

　　賣場增多，最開心的是消費者，這意味著選擇(ze)空間(jian)大了，砍價時(shi)更有話語權。

　　對于商家而言，賣場增多意味著競爭更加激烈。記者了解到，早前家博城開業時，曾采取低租金策略吸引租戶。家博城首批租戶租金每月只有約45元/平方米，而樂從最低檔次的家具批發賣場(chang)，每平(ping)方米租金(jin)也要百(bai)元左右(you)，一線的(de)賣場(chang)租金(jin)從三四百(bai)到千元每平(ping)方米不等。此舉(ju)使得之(zhi)前(qian)一些進駐樂從各大家(jia)居(ju)賣場(chang)的(de)品牌，轉戰(zhan)家(jia)博城(cheng)，或在家(jia)博城(cheng)開分店。

　　美居策劃經理黃海表(biao)示，商(shang)場并(bing)未(wei)通過(guo)低租金攬客，租金在一個合(he)理的(de)區(qu)間(jian)內。多個品牌向(xiang)記者表(biao)示，為(wei)搶占市(shi)場，現(xian)在每(mei)個賣場都開了(le)分店，但這并(bing)不意味著利潤提高了(le)，因為(wei)短期內市(shi)場份額就那么大。

　　良性競爭有利市場做大

　　美居策劃經理黃海表示，現有的家居賣場已(yi)超出本土承受(shou)范(fan)圍，商場想活下(xia)來(lai)，肯定要向外尋找客源。多位業界(jie)人士也(ye)斷言，沒有明(ming)確客戶定位、產(chan)品定位的賣場，會最早衰退。

　　記(ji)者調查發現(xian)，位置不錯的老商場如(ru)華藝、意美佳都通(tong)過商場改造、升級(ji)，避免衰(shuai)退，留住(zhu)客戶。同(tong)時，在激烈的競爭下，一些家居賣(mai)場逐漸淡出視野。

　　同時，記者也注意到，新開商場日漸形成較為明確的定位。意美家形成衛浴出口的第一賣場，中國陶瓷城則主攻陶瓷、五金件出口。新華藝以品牌全、店面精巧見長。“惡性競爭對誰都沒有好處，良性競爭有利市場做大。”進駐美居的書香門地佛山總代理李遷華表示，大家只(zhi)有(you)合力(li)把市場做大、做強(qiang)，才能形(xing)成強(qiang)勢(shi)品牌，吸引除佛山(shan)以(yi)外的客源。